El Sindicat de Llogaters ha insistit aquest dijous que implementar la regulació del preu dels lloguers “és més necessària que mai” després de confirmar-se l’augment del 10,7% del preu mitjà dels arrendaments a Barcelona i del 7,1% a Catalunya en l’últim any. En aquesta línia, l’entitat ha lamentat la pujada generalitzada dels lloguers signats durant el 2023 i ha situat les lleis pendents d’aplicar com una “eina clau per aturar les pujades i revertir la tendència alcista” que viu el mercat en els últims anys. “Ara és més urgent i important que mai que entri en vigor i s’apliqui correctament” la nova regulació, han subratllat.
En aquesta línia, el sindicat ha considerat que és “imprescindible” que el govern espanyol publiqui aquest mateix divendres al Butlletí Oficial de l’Estat (BOE) l’índex de preus i la declaració oficial d’àrees tenses. Tot i això, l’organització també ha mostrat el seu escepticisme amb el fet que finalment es produeixi aquesta publicació perquè “no seria el primer cop que el ministeri falta a la seva paraula i endarrereix l’entrada en vigor de la regulació”.
Per altra banda, el sindicat també ha demanat al Departament de Territori que “tingui tots els recursos a punt per a la seva entrada en funcionament” de la nova llei. A més, ha recordat que amb aquesta nova legislació, els arrendadors i rendistes no tindran la facultat d’incrementar els lloguers respecte a la renda anterior, ja sigui en el cas de mantenir els mateixos llogaters o en el cas de canvi. A més, estableix un índex de preus que serveix per abaixar el preu dels nous contractes en els pisos de grans tenidors i per limitar el preu dels lloguers en els habitatges que no han estat llogats durant els últims cinc anys.
Tot i això, el col·lectiu ha apuntat que la seva aposta amb la nova llei del govern espanyol va “més enllà”. Concretament, proposen que la baixada de lloguers fins i tot abans de l’acabament dels contractes a través de l’organització de llogateres d’una mateixa finca. Tot plegat, expliquen, caldria que es creessin assemblees llogateres i una estratègia sindical per a cada finca. Amb això “el Sindicat pretén exigir baixades de lloguer a tots els grans tenidors, especialment en aquells casos en què, si el contracte finalitza, el preu del nou contracte no podrà superar el que estableix l’índex”.
