L’Observatori dels Barris del Poblenou difon aquests dies un estudi que alerta de l’augment d’oficines buides que hi ha al districte tecnològic 22@, al barri del Poblenou. La plataforma ha alertat que el 42% dels edificis d’aquesta àrea ideats per acollir equipaments estan en desús, una xifra que podria augmentar en els pròxims anys un cop s’acabin les construccions en marxa. L’entitat, que diumenge va reunir una cinquantena de veïns en una ruta explicativa, assegura que el model 22@ és un “fracàs” i assegura que ja hi ha promocions que estan parant les obres.
Segons els pronòstics de l’entitat, avui dia hi ha 336.203 m² d’oficines buides. En aquest sentit, l’informe elabora un rànquing dels 10 edificis més buits del 22@. Un informe que s’ha fet tenint en compte tots els anuncis d’oficines de l’àmbit 22@ que hi ha a les principals agències immobiliàries que actuen a la zona: Cushman and Wakefield, Savills Aguirre Newman, JLL i CBRE. Per tenir en compte en quin estat es troben els edificis, l’entitat ha rastrejat les qualificacions urbanístiques al Portal d’Informació Urbanística i les dades que apareixen a la memòria de la Modificació del Pla General Metropolità del 22@.
El rànquing d’oficines buides de l’Observatori
Tenint en compte aquests barems, l’Observatori dels Barris del Poblenou ha elaborat el següent rànquing.
- Edifici Diagrama, al carrer de Pere IV, 105: 14.613 m² buits, el 100% de l’edifici buit.
- Edifici del carrer Avila, 60: 3.320 m² buits, el 100%.
- Edifici d’Almogàvers, 214: 1.178 m² buits, el 100%.
- Edifici A111, al carrer d’Àlaba, 111: 15.831 m² buits, el 94,8%.
- Edifici Dmoura, al carrer de Cristobal de Moura, 121: 23.682 m² buits, el 93,8%.
- Edifici Link, al carrer de Pamplona, 107: 6.687 m² buits, el 87,2%.
- Edifici Torre Pujades, al carrer Pujades, 326: 8.811 m² buits, el 87,2%.
- Edifici del carrer de Diagonal, 197: 13.763 m² buits, el 58,3%.
- Edifici Entegra, al carrer de Badajoz, 144: 11.626 m² buits, el 84,4%.
- Edifici One Parc, a Marroc, 33: 20.111 m² buits, el 78,3%.
