La mesura sobre els pisos turístics que vol aplicar l’alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, i per la qual desapareixerien aquest tipus d’immobles en el 2029, tindria un efecte molt positiu sobre l’oferta de lloguer. Així ho demostren les dades que publica aquest dimarts Europa Press. El mercat de lloguer incrementaria el seu nombre d’habitatges de manera substancial si els pisos turístics es convertissin en habitatge residencial, especialment al districte de Ciutat Vella, al centre de la ciutat. Concretament, en aquesta zona de Barcelona l’oferta de lloguer s’incrementaria un 10,64%, el que contribuiria a abaixar els preus de tota la ciutat.
A Barcelona, els districtes de Ciutat Vella i l’Eixample concentren la majoria de pisos turístics respecte al total d’habitatges, un 4,17% i un 2,96% respectivament. A la resta de districtes de la ciutat, en canvi, el seu pes és inferior a l’1,5%. Per exemple, a Nou Barris, Sant Andreu, Horta Guinardó o les Corts, el seu pes és pràcticament irrellevant. Per això, si en el conjunt de la ciutat tots els habitatges passessin de ser pisos turístics a habitatge residencial, l’augment d’oferta de lloguer seria del 5,31%.
Ciutat Vella i l’Eixample, al podi dels llocs on els pisos turístics tenen més pes
“Malgrat que als llocs amb més turisme el pes dels lloguers en règim turístic és molt alt, la realitat és que la seva presència és molt desigual i no afecta de la mateixa forma a totes les zones de la ciutat”, raona l’analista de l’Observatori del Lloguer, Sergio Cardona. Ciutat Vella, de fet, està al podi dels llocs on els pisos turístics tenen més pes respecte dels habitatges de lloguer residencial. Només el supera Sant Sebastià, amb un 12,13%. Per darrere queden València, amb un 10,93%, Las Palmas de Gran Canaria, amb un 10,76%, i el districte de l’Eixample de Barcelona, amb un 10,57%.
