La justícia ha avalat la primera multa de l’Ajuntament de Barcelona a una promotora per intentar esquivar la reserva del 30% d’habitatge protegit en obra nova o grans rehabilitacions. És un dels nou expedients que el consistori havia arxivat i tornat a iniciar amb una nova estratègia per donar més seguretat jurídica als procediments. L’anunci de l’arxiu ha generat una gran controvèrsia, ja que suposava renunciar a multes conjuntes d’almenys tres milions d’euros, i l’Ajuntament ha intentat calmar els ànims de l’oposició —en especial dels Comuns i ERC— assegurant que tots els expedients continuen “vius” a través del nou procediment, que preveu ofereix als promotors la possibilitat de regularitzar la llicència abans d’arriscar-se a un expedient sancionador.
La primera tinent d’alcaldia de l’Ajuntament, Laia Bonet, va anunciar dilluns que ja hi havia una sentència favorable al consistori que avalava el canvi d’estratègia i ara se’n saben els detalls. El Jutjat Contenció Administratiu número 10 de Barcelona ha desestimat el recurs d’Alojantis contra una sanció de l’Ajuntament per haver fet una gran rehabilitació sense destinar el 30% dels pisos a habitatge protegit. La sentència, a la qual ha tingut accés Europa Press, dona la raó a l’Ajuntament en tots els seus arguments. La promotora havia presentat un recurs per reclamar l’anul·lació de l’ordre d’enderroc de les obres efectuades sense la llicència corresponent en un edifici de la ciutat.
Sentència contundent contra la promotora
El consistori ja havia desestimat un recurs d’alçada el novembre del 2023 contra la multa que li havia imposat mesos abans —de la qual no ha transcendit l’import— en el qual la promotora denunciava l’objectiu “polític” de l’Ajuntament per obligar a complir el 30%. També apuntava a “l’estrepitós fracàs” de la mesura. Però el jutjat va considerar a principis d’any que les opinions de la promotora sobre les decisions de l’Ajuntament era “apreciacions subjectives” que no tenien base juridicotècnica i, per tant, evitava fer-ne cap valoració. La sentència dona la raó al consistori en considerar que les obres complien els criteris per considerar-se una gran rehabilitació, la finca tenia els metres mínims per complir amb l’obligació de cedir el 30% a habitatge protegit i que l’ordre d’enderroc era proporcionada.
