Petita victòria en la lluita contra l’especulació immobiliària al districte de l’Eixample. L’Ajuntament de Barcelona ha comprat una finca del barri de la Dreta de l’Eixample que tenia 21 pisos turístics -sigui amb lloguers de curta durada o amb contractes de temporada- i on només resistien dues famílies amb contracte de renda antiga. La Comissió de Govern del consistori de la capital catalana ha aprovat aquesta setmana exercir el dret de tanteig i retracte per fer-se amb l’immoble, ubicat al carrer de la Diputació, una operació que tindrà un cost total de més de 8,7 milions d’euros, que inclouen la compra de l’edifici així com la seva rehabilitació.
Segons la informació facilitada per l’executiu aquest dimecres en un comunicat, la finca té una superfície construïda de 1.487 m², dels quals 1.291 m² estan destinats a habitatge i espais comuns i 196 m² a dos locals. L’immoble es distribueix en sis plantes, incloent-hi l’entresol i l’àtic, i disposa de 23 pisos d’uns 50 m² aproximadament. Amb aquesta compra, es garanteix l’extinció dels contractes dels 21 habitatges destinats a ús turístic o lloguer de temporada. La previsió del consistori és que els pisos s’integrin durant aquest mateix mandat en el parc públic d’habitatge de la ciutat i que es puguin destinar al col·lectiu de joves.
Pel que fa a l’estat de l’immoble, la inspecció realitzada pels serveis tècnics de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació (IMHAB) ha conclòs que l’edifici no presenta problemes estructurals i no requereix una important rehabilitació en les zones comunes, únicament recomana una rehabilitació d’alguns dels habitatges amb canvi de distribució.
Estratègia municipal per ampliar el parc públic
Aquesta operació s’emmarca en l’estratègia del Govern municipal d’ampliar el parc públic per totes les vies possibles, i fer ús del tanteig i retracte en aquelles operacions que permetin guanyar nous habitatges en zones denses on és difícil construir-ne de nou. Cal recordar que el dret de tanteig i retracte permet a l’Ajuntament el dret preferent de compra en operacions immobiliàries entre privats, pel preu acordat entre les parts.
