Els fons inversors fa temps que han posat els ulls a l’Esquerra de l’Eixample. Aquesta zona de la ciutat -que agrupa els barris de l’Antiga Esquerra i la Nova Esquerra de l’Eixample- ja té en aquests moments 68 blocs de pisos en mans de gegants immobiliaris, 28 més que ara fa un any. Això suposa que en només dotze mesos han crescut prop d’un 41% els immobles de propietat vertical sota control d’aquestes empreses financeres. Aquestes són algunes de les dades que s’extreuen de l’últim estudi sobre la problemàtica de l’habitatge que ha impulsat l’Associació de Veïns de l’Esquerra de l’Eixample, que també ha detectat 867 edificis de propietat vertical –amb un sol propietari- que estan en risc i que podrien ser els següents en caure en mans de fons per convertir-se en colivings o lloguers de temporada.
“En aquest estudi, les coses tenen nom i cognom […] Això afecta gent amb un sou digne i feina estable, imagina’t què passa amb els que estan a l’atur”, ha arrencat en Xavier Riu, portaveu de l’entitat veïnal, en la roda de premsa de presentació de les dades, que pretenen constatar la “magnitud de la tragèdia” i provar de revertir aquesta situació quan encara hi ha marge de maniobra. L’informe neix després de mesos de recerca sobre el terreny i revela aquest augment continuat d’edificis sencers en mans d’inversors, una pràctica que implica una “acceleració en l’expulsió de veïns” i que posen risc “la cohesió i la vida de barri”. “Molts hem viscut tota la vida al barri i al final ens expulsaran. Des de l’associació de veïns hem vist que o ens apuntem a la lluita o acabarem vivint-la des de fora”, ha subratllat el portaveu.
Riu ha volgut posar èmfasi en aquests 867 edificis de propietat vertical, davant l’amenaça real que siguin els següents en atraure l’atenció dels grans fons inversors. “Ells compren blocs sencers, que són un actiu financer amb el qual poden fer meravelles. Això és tan llaminer que ens fa pànic. Tenim tants blocs susceptibles que algú els compri que molta gent que està tranquil·la a casa seva podria trobar-se en aquesta situació […] Si no ho aturem, això acabarà sent un escenari maco per als visitants, però no per viure-hi”, ha alertat, tot recordant que més del 47% dels veïns de la zona viuen de lloguer i que en més d’un terç dels habitatges només hi resideix una persona. La gran quantitat d’immobles de propietat vertical i de llogaters respon a una dinàmica que es remunta als inicis del barri, quan els constructors dels edificis es quedaven com a titulars i, en molts casos, vivien al principal de l’escala. Molts d’aquests actuals propietaris són els hereus dels promotors.
El portaveu veïnal també ha carregat contra les administracions després de constatar que cap dels 68 immobles identificats compleix amb la regla del 30% d’habitatge assequible. “Si anem aprovant millores, però després l’àrbitre mira cap a una altra banda…”, ha reblat. Sí que ha reconegut que s’ha començat a avançar en l’ampliació del parc d’habitatge públic, que ja té set edificis a la zona i podria guanyar 120 pisos si es desbloquegen els que el planejament permet a l’antiga presó de la Model.
Un símbol de la resistència llogatera
La presentació de l’estudi s’ha fet de manera conjunta amb el Sindicat de Llogateres i el Sindicat d’Habitatge Socialista de Catalunya (SHSC) i ha tingut lloc davant del bloc Papallona, un dels símbols de la resistència veïnal a l’Esquerra de l’Eixample. Mentre l’edifici es trosseja per convertir-se en un negoci de coliving, el veïnat s’enfronta a expulsions i demandes judicials. De fet, només 24 hores després de la roda de premsa, se celebrarà el primer judici contra la Marga Aguilar, una inquilina que fa més de 30 anys que viu a la Papallona i la primera de les llogateres que arriba a tribunals. “Aquest informe confirma que el sistema d’habitatge no està fet per viure sinó per fer negoci. Cada cop més persones han d’abandonar el lloc on ha viscut tota la vida i el culpable no és el petit o gran propietari, es tracta d’un problema estructural”, ha remarcat l’Anna Olesti, veïna del bloc en qüestió i portaveu del SHSC. Olesti ha avisat les administracions que no defalliran fins a aconseguir canvis que protegeixin els llogaters: “Ens convertirem en un problema polític per a l’Ajuntament. Farem de cada bloc una trinxera contra el negoci de l’habitatge”.
Al seu torn, el portaveu del Sindicat de Llogateres, Gerard Mena, ha criticat el paper de les autoritats davant la no aplicació del règim sancionador als grans tenidors i ha demanat responsabilitat a Junts per aconseguir blindar la regulació catalana per ampliar els drets dels llogaters. “El bloc Papallona és només un exemple més del que passa si no es posa fre a l’estafa del lloguer d’habitacions i de temporada […] L’administració fa deixadesa de funcions i abandona els llogaters davant els monstres”, ha afirmat. I ha afegit: “Hi ha milers de persones no poden esperar més. Els propietaris saben que serem una pedra a la sabata”.
