L’Ajuntament de Barcelona vol comprar un edifici del districte de Gràcia que antigament va estar ocupat i era molt conflictiu. Es tracta de la finca situada al passatge d’Alió, 21, al barri del Camp d’en Grassot i Gràcia Nova. La Guàrdia Urbana va desallotjar l’immoble el 17 de desembre del 2024, amb un total de 27 persones a l’interior.
Segons detalla la comissió de govern del 5 de juny passat [punt, 28, veure aquí], el consistori ha decidit exercir el dret de tempteig i retracte i comprar la finca del passatge d’Alió en la subhasta judicial tramitada pel Jutjat de primera instància núm. 50, recull el text aprovat per l’executiu de Jaume Collboni. En cas de concretar-se, l’adquisició es farà efectiva per 1.088.000 euros. La partida econòmica figura dintre del pressupost del 2025.
Una situació complexa al jutjat
No obstant això, fonts municipals han informat el TOT que de moment la compra no s’ha executat per problemes judicials. El consistori ha volgut adquirir la casa “en el marc d’un procediment judicial d’execució hipotecària que va donar lloc a una subhasta judicial”. El Jutjat de Primera Instància núm. 50 de Barcelona va aprovar la rematada de la subhasta a favor d’una tercera entitat i l’Ajuntament va comparèixer al jutjat per fer prevaldre el seu dret de tanteig i retracte. Segons les mateixes fonts, inicialment, el jutjat va conferir un termini de cinc dies per consignar l’import. L’Ajuntament va demanar una ampliació d’aquest termini a través d’un recurs, el qual va ser denegat pel jutjat, que va acabar adjudicant la finca a favor de la tercera entitat.
Davant d’aquesta resolució del jutjat, l’Ajuntament ha interposat dos recursos de reposició i està a l’espera que aquests es resolguin. “Si el jutjat estima els recursos, s’haurà de revocar l’adjudicació de la finca efectuada i fer-la a favor de l’Ajuntament, en reconeixement de l’exercici del dret de tanteig i retracte”, apunten des del servei de premsa municipal.
Sense un propietari legalment definit
Tal com ja va explicar el TOT Barcelona, l’edifici no tenia un propietari legalment definit i l’Ajuntament es va haver de fer càrrec de manera subsidiaria de netejar i tapiar la finca. El milió d’euros s’ha dipositat al Jutjat de Primera Instància núm. 50 de Barcelona, ja que es tracta d’una herència que ningú ha reclamat i la finca estava en situació d’execució hipotecària.
Com altres immobles que el consistori ha comprat, el bloc es destinarà a habitatge de lloguer social i assequible i serà l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona qui se n’encarregui de la gestió i administració.
Problemes de convivència i seguretat
L’edifici del passatge d’Alió, 21, es va desallotjar el desembre passat perquè no complia les condicions mínimes d’habitabilitat i provocava molts problemes de seguretat i convivència al barri. Prèviament, l’Ajuntament havia enviat un requeriment previ als ocupants que marxessin voluntàriament. En una inspecció feta pels serveis tècnics municipals es van detectar “riscos”. Però com les persones que hi vivien van fer cas omís de l’avís del consistori, es va activar la via judicial.
Veïns del carrer de la Indústria amb el passatge d’Alió feia mesos que protestaven i es queixaven de soroll, brutícia i robatoris. També havien denunciat els fets comerciants i paradistes del mercat de l’Abaceria. L’edifici feia anys que estava ocupat, però les problemàtiques es van incrementar amb el darrer grup de joves que hi vivia.
L’octubre passat, la comissió de Seguretat de l’Ajuntament havia aprovat una proposició de Junts per Barcelona, consensuada amb els Comuns, per resoldre els conflictes de la finca del passatge d’Alió. Ja el setembre del 2024, Junts havia exigit acabar amb els problemes d’incivisme i seguretat. El president de Junts a l’Ajuntament Jordi Martí Galbis va dir a la comissió que la situació era “insostenible”.
