El quadrat d’or és un dels indrets més cobdiciats de Barcelona. El passeig de Gràcia no només és una de les artèries de la capital catalana més emblemàtiques i on més s’eleven els preus a l’hora de buscar un pis, sinó que també ho és en l’àmbit comercial. L’Informe de Retail del 2023 impulsat per les consultores Gesvalt i Aretail i publicat aquesta setmana situa aquesta via com la que té menys locals buits d’entre les principals avingudes comercials de la ciutat, amb un índex d’ocupació del 96,98%, seguit de ben a prop per la rambla de Catalunya, que es queda en el 96%.
Ara bé, aquesta no és l’única dada interessant que es pot extreure dels resultats d’aquest informe. Aquesta anàlisi de les consultores també ha permès estudiar les rendes dels locals de les principals artèries comercials de la capital catalana, de manera que podem saber quant costa aproximadament el lloguer segons el preu de mercat de l’establiment més petit del passeig de Gràcia. En aquest cas, un local de menys de 100 metres quadrats al quadrat d’or barceloní costa almenys 350 euros per metre quadrat. Per posar en context aquesta xifra, els locals de més de 1.000 metres quadrats dels carrers de Pelai o de la Portaferrissa, dues vies importants de la ciutat dedicades al comerç, tenen un preu al voltant dels 20 euros per metre quadrat.
El domini indiscutible d’un sector
L’estudi de Gesvalt i Aretail també conclou que el sector de la moda és el gran dominador de les principals artèries comercials barcelonines. Per ordre, l’artèria comercial amb més establiments d’aquest àmbit és el passeig de Gràcia amb el 77,85%, seguida del portal de l’Àngel amb el 76,47% i del carrer de la Portaferrissa amb el 63,27%. A força distància trobem el carrer de Pelai (52,83%), la rambla de Catalunya (48,88%) i per últim l’avinguda Diagonal (29,09%).
