La capital de Catalunya continua essent un focus d’atracció d’inversions en el sector immobiliari del luxe. Segons un estudi de la consultora immobiliària britànica Savills, Barcelona es troba entre les cinc ciutats del món on més creix el preu del m² d’habitatges de luxe els pròxims anys, amb tarifes que superaran els 9.000 euros el m². Perquè ens fem una idea de la dimensió, el 2025 es va tancar a Barcelona amb un preu mitjà del m² en les compravendes de pisos de 5.144 euros, essent Sarrià-Sant Gervasi el districte més car, amb una mitjana de 6.814 euros. Aquest inici del 2026, la consultora Walter Haus Real Estate ha fet una prospecció de mercat en què determina quines són les característiques més valorades pels clients que busquen luxe immobiliari a la ciutat. De fet, apunta que Barcelona, Madrid, Costa Brava i Costa del Sol marquen el ritme del mercat immobiliari d’alt estànding a l’Estat aquest 2026, amb preus mitjans de fins a 15.000 euros /m². A més, constata un canvi de tendència en les demandes, que ja no es basen només en més metres, sinó que busquen ubicacions concretes i experiències noves.
En el cas de la capital catalana, l’estudi fa un retrat de les demandes més habituals:
Característiques i tipus d’habitatge: pisos reformats en finques règies, àtics amb terrassa i habitatges amb vistes al mar o zones verdes. Superfícies habituals entre 120 i 250 m² amb alta demanda d’espais exteriors.
Preu: el mercat es mou entre 7.000 i 11.000 €/m², superant aquestes xifres a ubicacions molt concretes com Pedralbes, Sarrià-Sant Gervasi o Eixample.
Perfil del comprador: executius internacionals, famílies amb fills a col·legis internacionals i compradors europeus que busquen residència principal o segon habitatge urbà amb estil.
