L’Ajuntament de Barcelona ha adquirit per la via del tanteig i retracte dues finques amb 24 habitatges ubicades als eixos verds de l’Eixample i que s’incorporaran al parc de lloguer públic, social i assequible de la ciutat. L’operació ha tingut un cost de 7,8 milions d’euros. Així ho ha anunciat l’alcaldessa Ada Colau a la trobada “L’alcaldessa respon” amb mitjans al Col·legi de Periodistes. Les dues finques estan ubicades al carrer del Consell de Cent i a Villaroel, a tocar de Consell de Cent.
Aturar l’especulació
Segons ha explicat el consistori, l’objectiu de la compra és aturar dues operacions immobiliàries “dirigides a obtenir un rendiment econòmic en lloc de garantir l’habitatge per als veïns i veïnes”. La raó per la qual Barcelona pot accedir primer a la compra d’aquests habitatges és que el municipi va ser declarat àrea de tanteig i retracte, una circumstància que obliga a comunicar a l’Ajuntament totes les operacions de compravenda d’edificis d’habitatges, tenint el dret preferent de compra pel mateix preu pactat entre les parts.
El consistori ha intervingut set operacions immobiliàries en àmbits en transformació, com són els eixos verds actualment en obres o la superilla de Sant Antoni, amb una inversió de 33.346.269 euros. Aquestes set adquisicions han suposat, segons dades de l’Ajuntament, sumar 111 habitatges al parc públic, i garantir el lloguer per a les 65 famílies que hi vivien.
Expulsió de veïns en una de les finques
En la inversió de 7,8 milions d’euros hi ha inclòs tant el preu de compra com el de la rehabilitació necessària, que en una de les dues finques inclou la divisió dels habitatges. I en termes econòmics cadascuna de les operacions se situen un 27% per sota de la mitjana de les compravendes als respectius barris.
La primera adquisició és al carrer de Villarroel, tocant a Consell de Cent, a l’Antiga Esquerra de l’Eixample, que després de la rehabilitació aportarà setze habitatges al parc públic. A més, també disposa d’una oficina i un local comercial a la planta baixa. Actualment tots els habitatges d’aquesta finca estan buits amb l’excepció d’un pis, que es troba arrendat amb un contracte de renda antiga. En aquest edifici hi havien viscut veïns i veïnes del barri, que van ser expulsades progressivament per operacions immobiliàries fins a quedar pràcticament buit.
El segon edifici comprat té vuit habitatges i dos locals comercials. Ubicat al carrer del Consell de Cent, entre els carrers de Viladomat i del Comte Borrell, a la Nova Esquerra de l’Eixample, té la meitat dels pisos amb un lloguer que se subrogarà, i la resta es destinarà a famílies.
Segons ha explicat el consistori, “amb l’adquisició de baixos i locals dels edificis comprats es protegeixen i regularitzen aquells comerços ja existents en el moment de la compra i es poden destinar els espais buits a projectes socials i comunitaris”. El districte de l’Eixample preveu obrir nous processos de cessió de locals a entitats i projectes col·lectius.
