El quadrat d’or barceloní està a l’Olimp dels carrers més cars d’arreu de l’Estat. Amb un lloguer de 3.180 euros per metre quadrat, un 6% més que l’any passat, el passeig de Gràcia se situa enguany per davant del carrer Serrano de Madrid -amb unes rendes de 3.060 euros per metre quadrat- com la via amb un preu per superfície més elevat de totes les grans ciutats del territori espanyol.
Així ho conclou el 34è informe del Main Streets Across the World, que analitza 92 ciutats arreu del món i que ubica el passeig de Gràcia com el setzè carrer més car del món, una posició més que l’any passat. La tercera posició d’aquest particular rànquing a l’Estat és compartida entre el Portal de l’Àngel i la Gran Via de Madrid, ambdues amb 3.000 euros per metre quadrat.
L’estudi del Main Streets Across the World conclou enguany que el carrer més gran del món és la Via Montenapoleone de Milà, amb rendes de 20.000 euros per metre quadrat, un 11% més que l’any passat. El lideratge d’aquesta via italiana marca una fita important perquè per primer cop el rànquing està liderat per un carrer europeu. En segona posició de la llista, trobem la Cinquena Avinguda de Nova York, amb rendes de 19.357 euros per metre quadrat, i tancant el podi, el New Bond Street de Londres, amb 17.210 euros per metre quadrat.
L’artèria comercial barcelonina menys buida
Cal recordar que l’Informe de Retail del 2023 impulsat per les consultores Gesvalt i Aretail ja situava el passat d’abril aquesta via com la que té menys locals buits d’entre les principals avingudes comercials de la ciutat, amb un índex d’ocupació del 96,98%, seguit de ben a prop per la rambla de Catalunya, que es queda en el 96%. Ara bé, aquesta no és l’única dada interessant revelada en aquest informe, sinó que també es podia saber quant costa aproximadament el lloguer segons el preu de mercat de l’establiment més petit del passeig de Gràcia. En aquest cas, un local de menys de 100 metres quadrats al quadrat d’or barceloní costa almenys 350 euros per metre quadrat. Per posar en context aquesta xifra, els locals de més de 1.000 metres quadrats dels carrers de Pelai o de la Portaferrissa, dues vies importants de la ciutat dedicades al comerç, tenen un preu al voltant dels 20 euros per metre quadrat.
