El preu mitjà dels lloguers a l’Estat ha crescut un 14% en un sol any, un percentatge que a Catalunya s’ha situat en el 12,5%, segons el darrer informe del portal immobiliari Fotocasa, que també situa el preu mitjà del m² de lloguer a Catalunya en 17,95 euros. Si ens fixem en Barcelona ciutat, el preu s’enfila fins als 22,64 euros (un 13% més cars que el 2023, segons l’informe). Ara bé, el rànquing de l’Estat l’ocupa un barri barceloní, el Poblenou. Aquí el preu del m² supera els 25,41 euros. Segons aquest informe, la capital del país té 19 dels 20 barris amb el preu del lloguer més elevat de Catalunya. Si ens fixem en el TOP 10 de l’Estat, al Poblenou li segueixen els barris madrilenys de Trafalgar, Palos de Moguer i Justicia-Chueca.
De barri obrer a barri de luxe
El cinquè lloc l’ocupa El Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, i atenció a la sisena posició de tot l’Estat, que és per al barri de la Bordeta, al districte de Sants-Montjuïc, on el 2024 el m2 dels pisos de lloguer va enfilar-se fins als 24,79 euros. Curiosament, el barri de la Bordeta ha estat històricament un barri de gent treballadora, que d’uns anys ençà ha vist com tenia com a nous veïns molts expats, amb poder adquisitiu més elevat que han acabat creant una demanda més elevada. De fet, a la Bordeta fa només unes dècades es van construir els primers habitatges per als obrers de les indústries dels voltants, com ara Can Batlló.
Pots consultar aquí l’informe complet de Fotocasa.
També entre els barris més cars de tot l’Estat, amb preus per sobre dels 23 euros el m2, hi apareixen aquests barris: el Parc i la Llacuna del Poblenou, el Clot, la Sagrera, la Vila de Gràcia, l’Antiga Esquerra de l’Eixample i la Nova Esquerra de l’Eixample. I també apareixen a la llista dels vint més cars aquests barris de la ciutat: Sant Pere, Santa Caterina i la Rivera, el Raval, Fort Pienc, Sant Antoni, el Camp de l’Arpa, Diagonal Mar, la Sagrada Família, el Guinardó, el Putxet i el Farró, i el Poble-sec.
