Gairebé 1.500 euros separen el preu del lloguer mitjà del barri més car de Barcelona del més econòmic, segons les dades corresponents a l’any 2023 del Departament d’Habitatge, elaborades a partir de les fiances dipositades a l’Incasòl. Torre Baró, al districte de Nou Barris, té un preu mitjà de lloguer d’habitatges de 494, 68 euros, i es dona la circumstància que els preus han baixat 57 euros de mitjana respecte al 2022, una reducció que contradiu la tendència general a tota la ciutat de preus disparats. De fet, la mitjana del 2023 a Barcelona del preu de lloguer es va situar en 1.136 euros. És, de fet, el doble que tot just fa 10 anys, quan la mitjana dels lloguers a la ciutat estava en 618 euros.
Però si Torre Baró té un preu que sembla increïble per a una ciutat com Barcelona, en l’altre extrem hi ha el prohibitiu barri de Les Tres Torres (Sarrià-Sant Gervasi), on el lloguer mitjà el 2023 es va situar en 1.955,53 euros mensuals, per a uns habitatges, naturalment, amb molts més m². En aquest cas, l’increment de preus respecte al 2022 és de gairebé 150 euros. Amb només 3 euros menys al mes, 1.952 euros, hi ha el barri de Pedralbes, i completa el podi dels tres barris més cars Sant Gervasi Galvany, amb un lloguer mitjà de 1.696 euros.
Quatre barris de Barcelona, desbocats
De fet, hi ha quatre barris de la ciutat que es troben al TOP 10 dels més cars de l’Estat si ens fixem en el preu del m². El Camp de l’Arpa del Clot, Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, El Camp d’En Grassot i Gràcia Nova i el Raval han registrat un increment de gairebé el 20% en un any, passant per davant de la Dreta de l’Eixample i Sarrià, dos barris tradicionalment més cars. Són dades d’un informe del portal immobiliari Fotocasa, que també assenyala el barri Gòtic, la Vila de Gràcia i Sant Antoni, amb preus del metre quadrat que arriben als 22 euros i que també es troben entre els vint primers barris més cars per adquirir un habitatge.
