El lloguer a Barcelona ha tornat a marcar un nou màxim durant entre el juny i el setembre. Segons les últimes dades actualitzades per l’Incasòl, el preu mitjà de l’arrendament s’ha enfilat fins a 1.123,56 euros mensuals, 36 euros més que els primers sis mesos del 2023. Però és que des de la pandèmia que el lloguer no ha parat de créixer a la capital catalana. Però més enllà, hi ha una classificació que deixarà glaçats els barcelonins que viuen de lloguer a la ciutat o que aspiren a fer-ho. El portal immobiliari Idealista ha analitzat els 50 barris de l’Estat on el preu del m2 dels lloguers supera els 18 euros de mitjana -la mitjana estatal és de només 11,8 euros el m²-.
I el podi el lidera el barri barceloní de la Barceloneta. El barri del districte de Ciutat Vella lloga pisos per 26,7 euros/m2 al mes, després de pujar un 14,8% interanual al setembre. Una xifra que més que dobla la mitjana espanyola, però que encara està per sota del rècord de preus del lloguer amb 27,1 euros/m2. Però això no és tot… al podi també hi puja un altre barri de Barcelona: La Dreta de l’Eixample, amb 24,7 euros/m2, assoleix valors mai vistos després d’un augment del 16,2% davant del mateix mes del 2022.
11 dels 25 més cars són a Barcelona
Ara bé, encara hi ha una xifra més contundent. I és que 11 dels 25 barris més cars de l’Estat per llogar-hi un pis són de Barcelona. En quarta posició hi ha el barri de Diagonal Mar i el Front Marítim (23,8 euros el m2), en sisè lloc, Sant Pere-Santa Caterina i la Ribera (22,8 euros el m2), el Gòtic i el Raval (21,9 euros i 21,7 euros) ocupen l’onzena i la dotzena posició respectivament, la Vila de Gràcia i el Poblenou (21,6 i 21,5 euros el m2) són al 14è i el 15è lloc, i l’Antiga Esquerra de l’Eixample (20,7 euros el m2) es troba en la posició 20. I també es colen a la llista dos barris del districte de Sarrià-Sant Gervasi a les posicions 23 i 24 d’aquest TOP 25: Sant Gervasi-La Bonanova i Sarrià, amb preus per m2 que se situen en 20,3 i 20,4 euros respectivament.
La mitjana del preu del m2 a Barcelona ciutat és de 20 euros, és a dir, 9 euros per sobre de la mitjana de l’Estat.
