L’Ajuntament de Barcelona ha obert una convocatòria per subvencionar la prohibició dels pisos turístics en les finques de la ciutat. La partida que hi destina el consistori és de 100.000 euros i és per cobrir les despeses de gestió derivades de la modificació dels estatuts de la comunitat per limitar els usos turístics a l’immoble, explica l’Ajuntament en un comunicat.
Les subvencions s’emmarquen en un conveni de col·laboració a tres bandes signat amb el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida i la Cambra de Propietat Urbana de Barcelona i que preveu una inversió total de l’Ajuntament de 100.000 euros. La iniciativa forma part dels acords pressupostaris pactats amb el grup municipal d’ERC.
Avui anunciem la posada en marxa d’una mesura d’@Esquerra_ERC per aturar els pisos turístics.
— Elisenda Alamany (@Elisendalamany) February 26, 2026
A partir d’avui, qualsevol comunitat de veïns que vulgui prohibir que s’instal·lin pisos turístics a la seva finca canviant els seus estatuts ho pot fer rebent un ajut econòmic per… pic.twitter.com/rCjVUtl4Go
Una mesura del govern de Collboni i ERC
Precisament, a aquesta qüestió s’hi ha referit la presidenta d’ERC a l’Ajuntament, Elisenda Alamany, en una piulada a la xarxa X. “Qualsevol comunitat de veïns que vulgui prohibir que s’instal·lin pisos turístics a la seva finca canviant els seus estatuts ho pot fer rebent un ajut econòmic per cobrir les despeses de gestió, gràcies a la subvenció de l’Ajuntament que vam negociar”, ha escrit. L’ajuda es podrà demanar a partir del 27 de febrer.
Les comunitats de propietaris podran demanar fins al 50% dels costos de les despeses de gestió (notaria, registre i honoraris professionals) del canvi dels estatuts, un màxim de 2.500 euros i per a la modificació dels estatuts vigents, fins a un màxim de 1.500 euros. Per a aquest propòsit, es destinaran un total de 56.000 euros i s’hi podran acollir les comunitats que hagin aprovat la modificació o la creació dels nous estatuts a partir de l’1 de març de 2025.
El tinent d’alcaldia de l’àrea econòmica, Jordi Valls, diu que l’objectiu “és que les comunitats de propietaris es dotin de normes de regulació i convivència per tal de prohibir la instal·lació d’habitatges d’ús turístic en les seves finques, activitats que generen efectes negatius per la comunitat”. Valls destaca que “mesures com aquesta contribueixen a vetllar contra l’exclusió residencial a Barcelona, ja que faciliten que un nombre més elevat de pisos es destini al lloguer residencial”. La intenció del govern de Jaume Collboni és eliminar uns 10.000 pisos turístics a finals del 2028, ja que no es renovaran les llicències.
Els requisits que s’han de complir
Les comunitats que vulguin accedir a la subvenció han de complir una sèrie de requisits: aprovar la creació o modificació dels estatuts de la comunitat per incloure-hi expressament la prohibició de l’ús turístic o d’activitats econòmiques que puguin alterar la convivència. El text aprovat ha de ser homologable a la clàusula establerta per la Cambra de la Propietat Urbana, el Col·legi d’Administradors de Finques i l’Ajuntament. És imprescindible que els nous estatuts s’hagin elevat a document públic i s’hagin inscrit degudament al Registre de la Propietat per garantir-ne la validesa davant de tercers. I la comunitat ha d’estar al corrent de les obligacions tributàries amb l’Estat, la Generalitat i la Seguretat Social.
La presidenta de Barcelona en Comú a l’Ajuntament, Gemma Tarafa ha criticat la mesura basant-se en el fet que ja no es poden concedir noves llicències pel Pla Especial Urbanístic d’Allotjaments Turístics (PEUAT) i que les vigents s’extingiran el 2028, un “fet que limita molt l’abast” de la proposta de Collboni i ERC. D’altra banda, Tarafa pensa que no respon als principis de bona administració traslladar al veïnat la responsabilitat de frenar l’especulació: “És l’Ajuntament qui ha d’inspeccionar i sancionar”.
