L’alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, anunciava aquest mes de juny passat que el seu executiu declarava obertament la guerra als pisos turístics. La promesa: que els prop de 10.000 pisos turístics de Barcelona s’extingiran el 2029 i passaran a ser d’ús residencial. De fet, tant el decret llei aprovat per la Generalitat el novembre de 2023, que regula aquesta mena d’habitatges, com la llei d’habitatge, ja obliguen a extingir les llicències el 2028. Però en tot cas, les dades més recents de l’Ajuntament de Barcelona d’aquest 2024, a les quals ha tingut accés TV3, evidencien que no només no es redueix el nombre de llicències, sinó que la justícia està obligant judicialment el consistori barceloní a concedir noves llicències de pis turístic.
En concret, entre el 31 de desembre del 2023, quan hi havia 10.005 llicències actives, i els primers mesos de 2024 es compten 10.294 habitatges amb llicència turística, per tant, 289 llicències més que han arribat per la via judicial. I és que alguns propietaris han aprofitat que, entre la suspensió del primer Pla d’allotjaments turístics del 2017 (es va suspendre el 2019) i el que es va aprovar el 2021, queda un forat en el qual diversos propietaris van aprofitar per demanar llicències i, tot i que l’Ajuntament les va rebutjar, la justícia està donant la raó als privats. En paral·lel, l’equip d’inspecció municipal que lluita contra l’oferta il·legal de pisos turístics ha imposat 11.086 sancions i 10.802 ordres de cessament des de l’any 2016.
Els allotjaments turístics per barris: 8 dels 73 no en tenen
Però on són la majoria de pisos turístics? Hi ha barris sense aquesta mena d’allotjaments? Segons dades de l’Ajuntament de Barcelona difoses per TV3 d’aquest 2024, hi ha 8 barris on no hi ha cap llicència de pis turístic: són els barris de Montbau, la Clota, Can Peguera, la Trinitat Nova, Torre Baró, Ciutat Meridiana, Vallbona i Baró de Viver. I al Turó de la Peira només s’ha registrat una llicència turística.
I si anem a l’altre extrem, hi ha molts barris on la pressió dels pisos turístics va en augment i cada vegada condiciona més la vida del veïnat. El podi dels tres barris amb més pisos turístics el 2024 l’ocupen la Dreta de l’Eixample, (1.738), la Sagrada Família (814) i la Vila de Gràcia (794). Per altra banda, durant el 2023, el districte de Sarrià-Sant Gervasi va sumar 115 pisos turístics nous, i a tot l’Eixample es van atorgar 99 llicències més. En aquest districte, en els primers sis mesos de l’any s’han afegit encara 142 habitatges turístics més. També és remarcable el cas del barri de Sant Gervasi-la Bonanova. Aquí el nombre de llicències d’habitatges per a ús turístic s’ha doblat i ha passat de 33 el 2022 a 70 el 2024.
On han crescut més els pisos turístics des del 2022
Una altra manera d’observar les xifres, i la pressió turística als barris, és pel creixement dels pisos turístics els darrers anys. En aquest sentit, entre el 2022 i el 2024 els barris on s’han sumat més llicències són la Nova Esquerra de l’Eixample, la Font de la Guatlla, la Vila de Gràcia, la Dreta de l’Eixample, Sant Antoni, el Poble-sec i la Barceloneta. Per contra, a la Vila Olímpica i el Poblenou només se n’ha concedit 1 de nova, igual que Les Tres Torres, Trinitat Vella, la Sagrera o el Carmel.
