Barcelona és la ciutat de l’Estat espanyol amb el lloguer més cara per m². Així ho assegura un informe de Pisos.com que s’ha donat a conèixer aquest 13 de gener del 2025. Segons aquest estudi, el m² a la capital catalana és de 29,51 euros, mentre que a Madrid, la segona ciutat més cara, el preu per m² es va situar en 24,57. Després de la Barcelona i Madrid, els municipis amb el m² més car són Sant Sebastià (18,79 euros), Palma (18 euros) i Bilbao (16,46 euros).
D’altra banda, els preus elevats de Barcelona i Madrid contrasten amb els lloguers força més baixos de Jaén (6,92 euros per metre quadrat), Ciudad Real (7,49 euros), Conca (7,67 euros) i Lleó (7,80 euros).
Catalunya, el tercer territori més car
Per territoris, el més car va ser les Illes Balears, amb 18,02 euros per metre quadrat; seguit de Madrid, amb 17,90 euros, i Catalunya (14,28 euros), que va registrar un increment anual del 12,97%.
Per demarcacions, a Barcelona el preu per metre quadrat es va situar en els 17,80 euros al desembre, un 15,21% anual més, mentre que a la capital es va disparar fins als 29,51 euros, un 18,33% més. Pel que fa a les comarques gironines, el preu per metre quadrat es va encarir un 28,05% a finals del 2024, fins als 10,82 euros, mentre que a la capital ho va fer en un 16,22%, fins als 12,97 euros.
A les comarques de Lleida i Tarragona, el preu per metre quadrat va disminuir en termes interanuals a finals d’any. Concretament, a les comarques de Lleida, va ser de 6,61 euros, un 3,92% menys que l’any anterior i a la capital el descens es va accentuar fins al 4,21%, fins als 8,54 euros.
Per últim, a les comarques de Tarragona, el preu del lloguer per metre quadrat va retrocedir un 0,59% anual, fins als 6,28 euros. En canvi, a la capital, es va enfilar un 14,60%, fins als 10,31 euros.
1.193, 41 euros de mitjana
Segons dades de l’INCASÒL, fetes públiques l’estiu passat, el preu del lloguer mitjà a la capital catalana durant el primer trimestre del 2024 va ser de 1.193,41 euros. Llavors, els districtes on era més car llogar un pis eren Sarrià-Sant Gervasi, amb 1.651,79 euros (+14,52%); les Corts, amb 1.388,19 euros (+16,63%), i l’Eixample, amb un preu de 1.349,88 euros (+11,15%).
