Una Barcelona de dues velocitats, de dos extrems en molts àmbits, que fan que la ciutat aculli realitats radicalment diferents segons el barri i el districte. Barris molt rics i barris molt vulnerables, barris amb preus desorbitats per llogar o comprar un pis i altres barris amb preus més baixos, però tant o més cars si ens fixem en la renda mitjana de la població d’aquell barri que vol seguir vivint-hi. El preu mitjà del lloguer a Barcelona el segon trimestre de 2024 se situa en 1.131 euros mensuals, segons dades de la Generalitat, i el preu del m² se situa en 15,98 euros. Però cadascun dels 73 barris és un món.
El TOP 6 del mercat de lloguer a Barcelona
Però hi ha barris que superen de llarg aquesta mitjana, arribant a superar la barrera dels 2.000 euros. És el cas de Pedralbes, el barri més car de la ciutat, on el lloguer el segon trimestre del 2024 s’enfilava a una mitjana de 2.057 euros mensuals. També les Tres Torres té la mitjana per sobre dels 2.000 euros, amb una renda mensual de 2.020 euros. I hi ha quatre barris que passen dels 1.500 euros mensuals per a qui vulgui viure-hi de lloguer. Sant Gervasi-Galvany (1.722 euros), Sant Gervasi-La Bonanova (1.624,65 euros), Sarrià-Sant Gervasi (1572,24 euros) i finalment, la Dreta de l’Eixample, on el lloguer mitjà és de 1.502 euros.
Només 3 barris per sota dels 700 euros
En l’altre extrem, només 3 dels 73 barris de la ciutat tenen lloguers per sota dels 700 euros mensuals, i tots tres pertanyen al districte de Nou Barris: Torre Baró, el més econòmic, amb una mitjana de 453 euros, en segon lloc, Ciutat Meridiana, amb una renda de lloguer mitjana de 618,81 euros (15 euros més que els tres primers mesos de l’any), i les Roquetes, on s’ha registrat una caiguda per sobre dels 100 euros, passant de 819,43 euros mensuals el primer trimestre als 693,58 euros del segon trimestre.
Una altra xifra que analitza la Generalitat és el preu mitjà del m² dels lloguers. En aquest cas, la mitjana a la ciutat se situa en 15,98 euros. El districte amb el m² més car és Sarrià-Sant Gervasi, amb 18,01 euros de mitjana. Per barris, el que té el m² més econòmic repeteix podi amb el preu mitjà del lloguer mensual: Canyelles, amb un preu de 9,08 euros el m².
