Unos 4.000 viviendas del barrio del Besòs y Maresme necesitan reformas urgentes que avanzan a un ritmo muy lento. Año tras año se realizan muchos gestos políticos, pero los avances sobre el terreno son escasos. En cuatro años se han rehabilitado solo 192 pisos, reconoció la primera teniente de alcaldía de Urbanismo, Laia Bonet, en la comisión de urbanismo de este martes. Hasta ahora, siempre se había hablado de rehabilitar, pero la memoria económica que se ha dado a conocer esta semana para la creación de la empresa mixta entre Generalitat y Ayuntamiento para llevar a cabo la regeneración urbana de este territorio contempla como uno de los escenarios que se puedan demoler 1.800 de las 4.000 viviendas con problemas, dijo la concejala de Barcelona en Comú Lucía Martín. Se trata de los pisos con patologías estructurales “muy severas”, recoge el documento. Desde hace décadas, muchos vecinos viven en pisos apuntalados que sufren daños muy importantes y aluminosis.
Desde el gobierno municipal se ha querido dejar claro que «en ningún caso se plantea la demolición» y se justifica la inclusión de esta posibilidad por el hecho de que la creación de una sociedad mercantil pública requiere varios informes, «entre los cuales un informe económico que debe analizar necesariamente todas las alternativas posibles y no puede limitarse a una única opción», apuntan fuentes del servicio de prensa del Ayuntamiento. En el caso de la regeneración urbana, hay dos alternativas: rehabilitar los edificios existentes o demolerlos y construir nuevos. Por este motivo, el informe económico debe contemplar ambas posibilidades. «Esto no quiere decir, sin embargo, que se plantee optar por la demolición: el Ayuntamiento y la Generalitat apuestan por la rehabilitación, como se ha hecho en los últimos años y como se ha comprometido también de cara a la futura actuación en el Besòs y Maresme», añaden desde el consistorio.
8.000 pisos con patologías graves en Barcelona
De los 4.000 pisos afectados en el Besòs, 1.752 deberán demolerse o rehabilitarse integralmente, según los dos escenarios que recoge la memoria económica consultada por TOT Barcelona. Estos cerca de 1.800 pisos con daños muy graves, son 84 comunidades de vecinos. Del resto, 650 padecen patologías severas (cincuenta comunidades) y también deberán rehabilitarse integralmente. Los otros 1.550 (46 comunidades) necesitarán una rehabilitación básica.
La situación del Besòs se repite a menor escala en otros barrios de Barcelona. A finales del 2025, la Federación de Asociaciones de Vecinos y Vecinas de Barcelona (FAVB) dijo que las viviendas con patologías graves en la ciudad eran unas 8.000 y situaba 5.000 en el Besòs, con unos 2.800 en una situación grave. Los otros barrios con pisos con daños estructurales son la Pau (2.500), Trinitat Vella (432), Poblenou (314) y el Carmel, con cinco viviendas en riesgo grave.
Una inversión de 415 millones en doce años
La creación de la sociedad mercantil Impulsem Futur Besòs-Maresme SA, que integran Generalitat y Ayuntamiento, debe permitir dar un «salto de escala» en la regeneración del Besòs y acelerar las obras, en palabras de la teniente de alcaldía Bonet. La empresa pública recibió este martes el visto bueno de la comisión de urbanismo. En los próximos doce años, las dos administraciones invertirán en este barrio del distrito de Sant Martí 415 millones, de los cuales el consistorio aportará 265 y el Gobierno catalán 150. El anuncio de la puesta en marcha de la empresa ya se anunció en mayo pasado y ahora se ha concretado.
Conflicto abierto entre PSC y Barcelona en Comú
PSC y Barcelona en Comú mantienen un conflicto abierto sobre cómo se ha gestionado el Besòs en el ámbito de vivienda, pero la verdad es que los últimos once años la ciudad ha sido gobernada por estos dos partidos, del 2015 al 2023 con Ada Colau de alcaldesa y con los socialistas en el ejecutivo buena parte del tiempo, y desde junio del 2023 con Jaume Collboni de alcalde, en un gobierno en minoría del PSC. El 30 de octubre del 2020, el pleno del Ayuntamiento aprobó el Compromiso por el Besòs y el Maresme, pero los últimos cuatro años solo se han rehabilitado 192 viviendas.
En la comisión de urbanismo, los ecosocialistas lograron reprobar a Bonet por la gestión de la regeneración del Besòs. Votaron a favor Barcelona en Comú, Junts per Barcelona, PP y Vox, mientras que los socialistas se opusieron y ERC se abstuvo. La teniente de alcaldía Bonet y Martín, concejala de Barcelona en Comú, se enfrentaron en un cruce de declaraciones.
Bonet reprochó a los Comuns que solo se han rehabilitado estas viviendas porque el gobierno de Colau les dejó únicamente dos pisos para realojar vecinos. Ahora, son cincuenta. Martín puso el foco en la posibilidad de que se tenga que demoler 1.800 pisos, casi “la mitad del barrio”, “ejecutar cientos de desalojos sin derecho a realojamiento” y que el gobierno socialista quiera “privatizar” la regeneración del Besòs.
Ante las críticas de los Comuns, la concejala socialista respondió que la memoria económica se ha hecho “con el máximo rigor” y debe incluir los diversos escenarios posibles, incluido el de la demolición, “para poder evaluar la viabilidad económica de esta empresa”. “Usted se ha encargado de señalar solo un escenario, pero los equipos trabajan en varios”. Bonet acusó a Martín de “mentir”, tanto por el hecho de poner sobre la mesa solo la posibilidad de que se demolerán 1.800 pisos como por asegurar que cientos de vecinos se quedarán sin el derecho a ser realojados. De hecho, el escenario de la demolición de los 1.800 pisos sí menciona la construcción de 1.500 viviendas para residentes con derecho a realojamiento, mientras que a 300 solo se les ofrecería una indemnización. El costo de esta opción se elevaría hasta los 270 millones de euros.
