654 euros. Es la diferencia que hay entre el alquiler medio que paga un barcelonés en el barrio de Nou Barris y uno que viva al de Sarriá-Sant Gervasi. Así lo revelan los últimos datos difundidos por la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona relativas al precio del alquiler mediano en la ciudad de Barcelona que, durante el año 2022, se ha situado en 1.026,86 euros. En 2019 este precio mediano fue de 979 euros, es decir, que los precios han subido un 5%. Pero si nos fijamos en los datos de 2008, un año antes de que estallara la crisis económica y financiera mundial, los precios han augmentat un 26%.
Nou Barris, el más económico
Según los datos de la Cámara, que trabaja en colaboración con la Incasòl de la Generalitat, los barrios más económicos de mediana son Nou Barris, con un precio de 730,36 euros, Horta-Guinardó, con 819,71 euros, y Sant Andreu, donde de media se pagan 829,38 euros por una vivienda de alquiler. El precio medio del alquiler ha aumentado un 6,70%, un 6,62% y un 8,55%, respectivamente. Ahora bien, a pesar de ser los barrios más económicos, apenas representan el 20% de los alquileres totales en la ciudad.
Y si vamos al otro extremo, cuáles son los barrios donde el precio del alquiler es más elevado? El más caro de todos es Sarrià-Sant Gervasi, con 1.384,06 euros de media. Le sigue Les Corts, con 1.185,71 euros, y en tercer lugar, el Eixample, con una media de 1.140,42 euros. Estos tres barrios concentran el 35,9% de los alquileres de toda la ciudad.
También hay barrios que se encuentran en una franja media de precios. Es el caso de Sants-Montjuic, con un precio de 916,86 euros, Gràcia, con 999,77, Sant Martí, con 1.000,16 euros, y Ciutat Vella, con 1.008,35 euros de media. Representan el 43% de las viviendas que están en régimen de alquiler en la ciudad.
Por distritos, en 6 de los 10 alquilar un piso implica más del Salario Mínimo Interprofesional (SMI), que está fijado en 1.080 euros.
