La cuota mensual de una hipoteca es mucho más económica que el pago de un alquiler en Barcelona. Así lo indican los resultados del último estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista este martes, que sitúa el costo mensual de la hipoteca para un piso de dos habitaciones en la ciudad un 38% por debajo que la mayoría de los arrendamientos de la capital catalana. Ahora bien, para poder acceder a una hipoteca, los datos recogidos por la plataforma indican que se debe tener ahorrado 103.172 euros para la entrada y los gastos derivados de la transacción.
Según los resultados del estudio del portal inmobiliario, el costo medio de una hipoteca en la capital catalana es de 1.116 euros, en contra de los 1.794 del arrendamiento. En Tarragona esta cifra aumenta al 41% y en Girona cae al 33%. Por otro lado, Lleida es la región catalana donde menos ahorros se necesitan (35.581 euros), y la diferencia es del 45% entre los 385 euros de cuota hipotecaria y los 700 euros de alquiler. En Tarragona, el estudio de la plataforma calcula que son necesarios 44.132 euros para obtener una cuota hipotecaria de 477 euros, un 41% menos en comparación a los 809 euros de alquiler. En Girona, la diferencia cae al 33% y es necesario ahorrar 60.374 euros para obtener una cuota de 653 euros, en contra de los 980 euros del alquiler medio.
Una tendencia repetida con una excepción
Si comparamos estos datos con los estatales, la media española se sitúa en los 698 euros mensuales de cuota hipotecaria, mientras que el alquiler se sitúa en los 1.088 euros. Es decir, un 46% más barato. En este sentido, para acceder a una hipoteca son necesarios 64.568 euros en concepto de entrada y gastos. Esta tendencia se repite en todas las grandes ciudades del Estado, excepto en San Sebastián, donde la cuota hipotecaria es un 10% más cara que el costo mensual del alquiler.
