El Tribunal Supremo ha avalado la reserva del 30% que el gobierno de Ada Colau impulsó en 2018 para que los promotores destinaran el 30% de las viviendas de una nueva promoción a pisos protegidos. La medida salió adelante en su momento con los votos favorables de Barcelona en Comú, ERC, el PDeCAT, la CUP y dos concejales no adscritos. Este mandato, el alcalde Jaume Collboni ha querido revisar la normativa, pero no lo ha conseguido porque no logró cerrar un acuerdo con Junts per Barcelona, tal como explicó a finales de junio el presidente de Junts en el Ayuntamiento, Jordi Martí Galbis.
En una sentencia a la que ha tenido acceso el TOT Barcelona, el alto tribunal desestima el recurso de casación presentado por la promotora Josel SLU -del grupo Núñez i Navarro– y da la razón al Ayuntamiento de Barcelona, del cual dice que puede establecer reservas de techo protegido «en suelo urbano consolidado». El Supremo ratifica la normativa municipal tanto en las nuevas promociones como en las grandes rehabilitaciones y veta la posibilidad de que el promotor se oponga. Con anterioridad, en 2022, el Tribunal Superior de Justicia de Catalunya (TSJC) ya había rechazado el recurso de la misma constructora.
El motivo por el cual Collboni quiere revisar la normativa del 30% es porque a su juicio ha frenado la construcción de vivienda en Barcelona y la medida no es efectiva. Junts estaba de acuerdo con actualizar la norma, pero puso sobre la mesa otras condiciones en materia de vivienda, como una rebaja del IBI de un 4% en las ordenanzas fiscales de 2026 -que finalmente el alcalde aprobó con Barcelona en Comú y ERC- y reclamar a la SAREB (Sociedad Estatal de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria) los 823 activos inmobiliarios que dispone en Barcelona y que no han sido cedidos a la ciudad, entre otras cuestiones.
Después de que Junts rompiera las negociaciones, Collboni quería dejar la carpeta del 30% para el próximo mandato. Pero este enero puso sobre la mesa retocar la polémica reserva del 30% de vivienda protegida a través del Parlamento. El alcalde plantea agilizar un año los trámites para reubicar los pisos protegidos de la reserva del 30% en el mismo barrio a través de la ley de acompañamiento de los presupuestos. Por tanto, solo saldrá adelante si finalmente se aprueban las cuentas en el Parlamento.
Los presupuestos de la Generalitat, pendientes de ERC
Salvador Illa ha conseguido cerrar un acuerdo con los Comuns en el Parlamento, pero ERC mantiene que tumbará las cuentas de la Generalitat si no se transfiere la recaudación del IRPF a Cataluña. Illa ha dicho este lunes que el viernes el presupuesto del Gobierno para 2026 será aprobado en un consejo extraordinario del ejecutivo socialista. Pero si las negociaciones no avanzan, los republicanos no los aprobarán cuando se voten en la cámara catalana.
