El gobierno de Jaume Collboni llevará a aprobación inicial en otoño una nueva Modificación del Plan General Metropolitano (MPGM) para expropiar la Casa Buenos Aires, con el objetivo de «proteger el edificio y determinar su uso público». La respuesta la ha dado este martes la teniente de alcaldía de Urbanismo, Laia Bonet, en la comisión de Urbanismo, en respuesta a ERC. Esta nueva regulación tiene que permitir enmendar los defectos de forma que llevaron al Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC) a tumbar el plan urbanístico de los Comunes, impulsado para evitar que el edificio histórico fuera al suelo y se construyera un hotel de lujo.
Hace unos días, el TOT Barcelona alertó del riesgo real que había de que el inmueble fuera derribado, ya que si el Tribunal Supremo rechaza el recurso de casación presentado por el consistorio y el Ayuntamiento no ha presentado un nuevo planeamiento, el edificio vuelve a la antigua propiedad y es muy probable, si esto pasa, que el edificio modernista vaya al suelo con rapidez, explicó a este medio el presidente de la asociación de vecinos de Vallvidrera, Joan Pujol. El plan municipal prevé que en la finca se hagan pisos dotacionales para jóvenes y gente mayor y equipamientos.
Una nueva ocupación, a la vista
El anuncio del gobierno de Jaume Collboni llega 48 horas antes de que las entidades lleven a cabo una nueva ocupación del edificio, en este caso simbólica, prevista para el 18 de julio. A principios de mes, 16 entidades de los barrios de montaña emitieron un comunicado en el que alertaban del peligro y criticaban la pasividad municipal. «Después de tanta lucha, estamos a punto de perder la Casa Buenos Aires por la pasividad del nuevo equipo municipal«. «Hace un año, una sentencia judicial anuló, por defectos de forma, la modificación del PGM que abrió la puerta al procedimiento de expropiación de la casa. Y, desde entonces, el actual equipo de gobierno de Collboni ni ha querido reunirse con los vecinos y las vecinas, ni ha tomado ninguna medida para corregir los defectos administrativos advertidos por el juzgado y que pueden hacer perder la casa».
La Casa Buenos Aires es una joya arquitectónica imponente construida el año 1886 en Vallvidrera. Originalmente, se había ideado para acoger un gran hotel de retiro en las afueras de la ciudad de Barcelona. Después de una maravillosa reforma que tuvo lugar en 1910 y que corrió a cargo del arquitecto Jeroni Granell, autor de los vitrales del Palau de la Música Catalana, el edificio se convirtió en una residencia de estudiantes de la Universitat de Barcelona (UB) e incluso en un hospital de campaña durante la Guerra Civil.
3,5 millones de euros por la expropiación
El cierre definitivo de la residencia de gente mayor en 2012 dejó la finca congelada en el tiempo, preservando el interior en perfecto estado. El vecindario hizo varios intentos de comprar el recinto a lo largo de los años -se llegó a hacer una oferta formal de 2,5 millones de euros de la mano de la cooperativa Techo Cívico-, pero la congregación religiosa de los Padres Paüls, propietarios hasta la expropiación de finales del 2022, puesta en entredicho, se negó en todo momento y acabó apostando por un proyecto que pretendía derribar el edificio para erigir un hotel de lujo a cargo del fondo de inversión London Private Company. Solo la ocupación del inmueble en 2019 consiguió frustrar los planes de la propiedad. Con el polémico desalojo de los ocupantes y el anuncio de la expropiación posterior por 3,5 millones, la finca entró en uno estado letárgico que se alargó hasta ahora hace justo un año, cuando se hizo público el posicionamiento del TSJC donde se declaraba nulo todo el proceso.
