La subida del precio de la vivienda es una de las constantes de los últimos meses en Barcelona. Los incrementos, pero, se han notado de manera diferente en cada barrio, y según un informe del portal inmobiliario Fotocasa, el barrio con el metro cuadrado más caro es la Dreta del Eixample (distrito del Eixample), donde el precio medio del metro cuadrado ha subido hasta los 7.092 euros. Este dato se traduce con que el precio medio de una vivienda de 80 m² se encuentra alrededor de los 567.000 euros.
El ranking de los barrios con el metro cuadrado más caro lo continúa en segunda posición Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou (Sant Martí), con un precio medio de 6.889 €/m². A continuación se encuentran Pedralbes (las Corts) y Sarrià (Sarrià-Sant Gervasi), con precios de 6.681 €/m² y de 6.624 €/m², respectivamente. Las siguientes posiciones de la lista las ocupan los barrios de las Tres Torres, 6.156 €/m²; Sant Gervasi – Galvany, 5.933 €/m²; la Vila Olímpica del Poblenou, 5.797 €/m²; y la Antiga Esquerra del Eixample, 5.779 €/m².
Otra tendencia destacable es el incremento más alto de los últimos 12 meses. El escenario es el barrio del Carmel (Horta-Guinardó), donde el precio de la vivienda ha subido un 33% en solo un año. El precio medio se sitúa en los 3.358 €/m². Las siguientes posiciones son para los barrios de Verdun (Nou Barris) y la Salut (Gràcia), donde ha crecido un 21,6% y un 21,4%, respectivamente. En estos barrios los siguen Hostafrancs (Sants-Montjuïc) y lo Besòs i el Maresme (Sant Martí), con un incremento del 19,6% y el 17,6%, respectivamente.
100 euros más
Según los últimos datos del 2023, el precio del alquiler aumentó casi un 10% el año pasado. Esto quiere decir que los alquileres se habían encarecido de media algo más de 100 euros en solo un año. En algunos barrios, pero, el incremento fue todavía más alto. En Sant Gervasi-Galvany, por ejemplo, los alquileres pasaron de 1.550 a 1.833 euros, lo cual supone una diferencia de 283 euros en un año.
