El Observatori de Barris del Poblenou difunde estos días un estudio que alerta del aumento de oficinas vacías que hay al distrito tecnológico 22@, en el barrio del Poblenou. La plataforma ha alertado que el 42% de los edificios de esta área ideados para acoger equipamientos están en desuso, una cifra que podría aumentar en los próximos años una vez se acaben las construcciones en marcha. La entidad, que este domingo reunió unos cincuenta vecinos en una ruta explicativa, asegura que el modelo 22@ es un «fracaso» y asegura que ya hay promociones que están parando las obras.
Según los pronósticos de la entidad, hoy en día hay 336.203 m² de oficinas vacías. En este sentido, el informe elabora un ranking de los 10 edificios más vacíos del 22@. Un informe que se ha hecho teniendo en cuenta todos los anuncios de oficinas del ámbito 22@ que hay a las principales agencias inmobiliarias que actúan en la zona: Cushman and Wakefield, Savills Aguirre Newman, JLL y CBRE. Para tener en cuenta en qué estado se encuentran los edificios, la entidad ha rastreado las calificaciones urbanísticas en el Portal de Información Urbanística y los datos que aparecen a la memoria de la Modificación del Plan General Metropolitano del 22@.
El ranking de oficinas vacías del Observatorio
Teniendo en cuenta estos baremos, el Observatorio de los Barrios del Poblenou ha elaborado el siguiente ranking.
Edificio Diagrama, en Pere IV, 105: 14.613 m² vacíos, el 100% de l’edificio vacíos.
Edificio calle Avila, 60: 3.320 m² vacíos, el 100%.
Edificio calle Almogàvers, 214: 1.178 m² vacíos, el 100%.
Edificio A111, en Àlaba, 111: 15.831 m² vacíos, el 94,8%.
Edificio Dmoura, en Cristobal de Moura, 121: 23.682 m² vacíos, el 93,8%.
Edificio Link, en Pamplona, 107: 6.687 m² vacíos, el 87,2%.
Edificio Torre Pujades, en Pujades, 326: 8.811 m² vacíos, el 87,2%.
Edificio calle Diagonal, 197: 13.763 m² vacíos, el 58,3%.
Edificio Entegra, en Badajoz, 144: 11.626 m² vacíos, el 84,4%.
Edificio One Parc, en Marroc, 33: 20.111 m² vacíos, el 78,3%.
