La inversión en hoteles de lujo elige Barcelona antes que Madrid. Esta es una de las conclusiones que se puede extraer del último informe sobre Inversión Hotelera en España elaborado por la compañera Colliers, donde se apunta que la capital catalana concentró durante el primer semestre del 2023 cerca de 459 millones de euros en inversiones del sector hotelero de lujo, una cifra cuatro veces superior a la de la capital del Estado.
Con estos registros, Barcelona aglutina el 33% de toda la inversión hotelera de todo el Estado con 1.383 millones de euros, de los cuales el 52% fue en establecimientos de lujo, es decir, en categorías de cinco estrellas y cinco estrellas Grande Lujo. En el caso concreto de la capital catalana, la ciudad consiguió superar a Madrid durante la primera mitad de este año gracias principalmente a dos operaciones de grande calaje como son las ventas del Hotel Sofia y el Hotel Mandarin, ambas por un valor de unos 200 millones cada una.
Menos operaciones, pero con un valor más alto
En el cómputo global, en Barcelona se firmaron cinco operaciones ante las seis de Madrid. Aun así, el importe total de las compraventas fue inferior en la capital española y no superó los 123 millones de euros, lejos de las cifras registradas en la capital catalana. En cuanto a Cataluña, el informe de Colliers hecho público este lunes también indica que se produjo otra operación destacada con la adquisición del Dolce Sitges por 63 millones de euros por parte de Perial y que será operado por Hotusa. El año pasado, la inversión hotelera supuso el 12% ante el 33% del primer semestre de este año.
En todo el Estado se han transaccionado un total de 8.316 habitaciones en 62 operaciones diferentes por un volumen de 1.383 millones de euros. La consultora constata que los inversores han hecho una fuerte apuesta por los activos de calidad y se han focalizado en este segmento.
