Según los últimos datos de 2025 facilitados por el INCÀSOL a partir de las estadísticas de fianzas de alquileres, la renta de alquiler promedio en Barcelona se sitúa en 1.125,49 euros de media. En Cataluña, los alquileres subieron un 2,5 % y el precio medio superó los 870 euros. Una diferencia sustancial entre la capital del país y la media, pero en algunos barrios de la ciudad todavía hay una mínima posibilidad de acceder a un alquiler a precio razonable. Ciertamente, no es el caso de les Tres Torres, donde la renta media llegó el año pasado a los 2.030 euros, el barrio más caro de Barcelona para vivir de alquiler.
Barrios con un precio todavía asequible
Si nos fijamos en los datos del INCÀSOL, podemos hacer el TOP 5 de los barrios más económicos de Barcelona para vivir de alquiler. Entre los 73 barrios, estos son los que aparecen con una renta de alquiler más baja en 2025.
1.- Can Peguera (Nou Barris): 409 euros mensuales
2.- Torre Baró (Nou Barris): 528 euros mensuales
3.- Baró de Viver (Nou Barris): 589 euros mensuales
4.- Ciutat Meridiana (Nou Barris): 601 euros mensuales
5.- La Trinitat Nova (Nou Barris): 637 euros mensuales
El precio del alquiler por distritos
Los cinco barrios más económicos para vivir de alquiler pertenecen al mismo distrito, que de hecho, es el más barato de los 10 de Barcelona según el INCÀSOL. La media en Nou Barris fue de 793 euros mensuales en 2025. El segundo lugar del podio de los más económicos es Horta-Guinardó (899 euros), y, en tercer lugar, se encuentra Sant Andreu (901,28 euros). En el otro extremo de la franja de precios se sitúa Sarrià-Sant Gervasi, donde el precio medio de los alquileres subió hasta los 1.595,58 euros en 2025. Le sigue el distrito de les Corts, con 1.323,65 euros de media, y el Eixample, donde se paga una media de 1.273,64 euros mensuales por un alquiler.
